1988〜1998年築, 専有面積84.24㎡〜104.24㎡の平均販売価格
東京都
110.7万円/㎡
前年比+22.9%
大田区
96.5万円/㎡
前年比+14.8%
パークハウス多摩川南四番館
東京都大田区下丸子四丁目
東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩7分
1993年築 / 14階建 / 63戸 / SRC造
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6階 / 94.24㎡の場合
相場
7,006万円
74.3万円/㎡
5,020
6,344
7,668
8,993
AI査定結果
推定相場価格
7,006万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,344万円〜7,668万円
67.3万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
24.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
パークハウス多摩川南四番館
6,880万円（73.0万円/㎡）/ 6階 / 94.24㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は73.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | 6,880万円 | 73.0万円 | 6階 | 94.24㎡ | 2LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は79.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/26 | パークハウス多摩川南四番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 6,880万円 | 73.0万円 | 94.24㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1993年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/16 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,180万円 | 86.5万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/30 | グランディ田園調布 大田区田園調布本町 | 沼部駅3分 | 8,280万円 | 87.6万円 | 94.57㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/11 | パーク・ノヴァ東雪谷 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅2分 | 7,780万円 | 87.2万円 | 89.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/28 | ドルチェ南雪谷スーペリア 大田区南雪谷一丁目 | 雪が谷大塚駅7分 | 8,980万円 | 77.9万円 | 115.27㎡ | 4LDK+納戸 | 1階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/15 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 7,490万円 | 77.8万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/02 | ローズウッド雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅13分 | 5,280万円 | 73.8万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | パークハウス多摩川北壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅5分 | 7,800万円 | 73.2万円 | 106.53㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/04 | フォルム上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 7,280万円 | 67.1万円 | 108.51㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/10 | ライオンズガーデン上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 6,080万円 | 85.8万円 | 70.87㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 8,180万円 | 75.8万円 | 107.91㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/23 | パークハウス多摩川南参番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,250万円 | 63.0万円 | 115㎡ | 3LDK | 13階 / 23階建 | 南西 | 1993年 | 93戸 | RC |
| 2024/08/08 | パークハウス多摩川南壱番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅7分 | 7,480万円 | 84.9万円 | 88.06㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/07/05 | パークハウス多摩川南弐番館 大田区下丸子四丁目 | 鵜の木駅8分 | 7,980万円 | 88.7万円 | 89.99㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 86戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 上池台デュープレックス 大田区上池台五丁目 | 馬込駅10分 | 6,480万円 | 83.2万円 | 77.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.9%上昇、大田区では14.8%上昇しています。
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